“蝶变”惊全城

2008-3-7 16:23:24

 

  2007年6月30日,516套房子,一售而空,揽金1.8亿元。

  原计划半年完成的首期销售任务,只用了一天即实现。原本不为业界知晓的开发商祥弘实业也顺势浮出水面,引来多方瞩目。

  一只艳丽的彩蝶在重庆北部新区翩翩起舞,全城瞬时记住了叠彩建筑效果图制作城这个灵动的名字。领域置业副总王君很有感慨地说,在强手如云的北部新区,开盘当天引来2500余名客户踊跃追捧,叠彩城成为所在区域第一个空前撼市的高层项目。事前,也有许多业界人士为之捏了一把汗,35万平方米的项目、纯跃层开发,如此生猛的强势创新,即使进行了全面客观的市调,也需要巨大勇气。
 在北部新区,被称为重庆跃层1号作品的“叠彩城”,已然成为一座城市的新锐代表作;作为重庆首家上规模的全跃层社区,领域置业2007年亮剑代理的重要楼盘,其开盘即售罄的热销势头至今令人回味无穷

  重拳出击!2007年春交会,叠彩城在房交会上为市民们带来一场别开生面的拳击表演。仅一个月后,它以拳击的力量、速度和爆发力震撼了全重庆。
  一期全面售罄的背后,更融入了领域员工在“客户引导”方面的良苦用心。简单的四个字,糅合着一个服务团队的组织能力、分析能力、谈判能力。100位客户,可能同时看上10套房子,而领域的提前准备,却让这100个人,能够选择50甚至80套房子。开盘前,VIP发卡数已达890张,最终所有物业100%成交,这即是领域“足够的细致”所创造的骄人成绩。

  一次性通过的楼盘案名

  2006年的第一次提案,由领域提出的主推案名“叠彩城”被开发商建筑效果图制作一眼相中。叠彩城这个名字,既意味深长地道明了高层蝶变的重要特质,又与产品形象结合得天衣无缝。开发商负责人称,领域提出的这一案名,找到了整个项目的“魂”——“全跃层的大社区,充满乐趣的宜居之地,多彩的生活,这个朴素的案名带来最传神的诠释”。
在领域的建议下,叠彩户型2楼增加一块挑板,让客户可多获2平方米的赠送面积,视野更好,成为叠彩城的独特亮点之一。领域团队在产品上的精细作风,赢得了开发商认可,也让消费者们心甘情愿爽快买单。

  记者手记:房产代理业,又称“智业”。在这个行业中乘风破浪,眼界的高远是一种独有的魄力。领域的风格既具大开大合的全局观念,又不乏细密的“指南针”式作风,不断创造出市场中的兴奋点。如此个性化的生存智慧,乃是入市游戏的大智慧。

  叠彩城项目组总监刘剑把“叠彩城”案称作自己从业多年以来“最值得回忆的一个”。

  2006年9月,当叠彩城各项准备工作就位,项目即将启动时,经开区的房屋销售却经历着一场寒流。叠彩城旁众多开发企业,正在被每月仅数十套的销售困境所折磨。是否启动项目?大家建筑效果图制作疑虑多多。而领域站在对2007年重庆市场的良性判断上,最终说服了开发商的实效动作,由此奏响了收获颇丰的序曲。

  

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