记者发现，虽然售楼人员说得头头是道，但仍有很多游客对此持怀疑态度。一位游客说：“九宫山风景秀丽，因气温低，适宜避暑而闻名，如果开发起商品楼，造成环境污染、资源破坏，到那时再治理恐怕为时已晚。”     

    在国家级风景名胜区里真能够搞商品房开发吗？根据国家有关建筑效果图制作规定，国家级风景名胜区里的资源，属国家所有，从事任何项目建设都必须符合景区规划，并报省级或国家级建设主管部门批准同意后，方能开展建设。九宫山风景名胜区里集住房和商铺于一体的大规模房产开发项目，有没有取得相关手续呢？当地政府真的可以给业主办下“两证”吗？在湖北万和置业有限公司的简介上写到，公司通过招拍挂方式取得了九宫山管委会及凤凰山庄共31亩土地的使用权和开发权，并将修建一个集商居餐饮、娱乐休闲、公寓酒店、风景观光台、地下停车场和现代化电梯等于一体的综合型休闲度假中心。     

    7月30日，记者带着疑问来到通山县城，以要在“九重天”楼盘买房子、不知能否办《产权证》和《土地证》为由，到相关部门进行了调查。

“九重天”楼盘被声称是“国家级风景名胜区内的建筑效果图制作首家产权式酒店，此项目标志着国家级风景名胜区地产经济进入了新的发展形式。”对此，记者多次前往当地，进行了深入采访和调查……     

    九宫山，位于湖北省通山县城东南。九宫山雄奇险峻、景色迷人，是著名的避暑胜地，1994年被国务院批准为国家级风景名胜区。     

    “在国家级风景区，拥有自己的酒店”，“避暑胜地酒店式公寓、商铺火爆认购中”，这是记者于2007年7月底在国家级风景名胜区九宫山旅游时听到的，由湖北万和置业有限公司开发的“九宫山·九重天休闲度假中心”（以下简称“九重天”）预售时的广告语。    

    该楼盘坐落在九宫山风景区的核心景区内。为了吸引游客，售建筑效果图制作楼部旁已建好一排37至130平方米不等的几种户型样板房供人参观。据售楼部工作人员介绍说，该楼盘全部是业主拥有产权的酒店式公寓，总建设面积有2.692万平方米。交房后90天内可给业主办理好《产权证》和《土地证》，业主既可以自己居住也可以出租或转让，还可以交由开发商管理，如果交由开发商管理，每年给业主8％的回报。有人问：“国家级风景区里能搞房地产开发吗？如果买了房子今后发生纠纷怎么办？”工作人员回答道：“只管放心，我们老板既然能在这里建房子，就不会有建筑效果图制作纠纷，我们所有的手续过几天就会办齐，到时候就会挂在墙上。”